买（卖）房要不要找中介，这个问题，如果不是业内人士，往往都是一个头痛问题，尤其是买（卖）二手房，找不找中介，效果确实不一样，那么它们的利弊得失在哪里呢？本人根据自己的经验，谈几点体会供大家参考：
一、找中介的好处
1、中介房源信息丰富。中介公司掌握着大量的房源信息，能根据购房者的需求快速筛选出合适的房源，节省购房者自己找房的时间和精力。譬如链家、贝壳、安居客、我爱我家等中介，它们的房源，北京市就有十几万套，全国更多。
2、中介从业人员专业知识全面及时。中介从业人员每天都要接受购房者询问，他们必须具备专业的房地产知识，能为购房者提供房产市场分析、政策解读等服务，帮助购房者做出更明智的决策。在交易过程中，他们还能协助办理各种手续，如产权、水、电、煤气、暧气和网络宽带的过户、贷款申请等，确保交易快迅顺利完成，实现省时、省力、省钱、省心。
3、有声誉实力的中介还能给买卖双方提供第三方担保。最近笔者在刚刚买了一套二手房，因这套房子有抵押，怕在交易过程中出问题，于是找了链家作为第三方担保，链家从业人员分工很细，各个环节都有专业人员负责，顺利地完成了交易过程，买卖双方都比较放心。
二、找中介也有很多弊端
1、找中介需付出一笔服务费。目前各房地产中介一般都要收取0.5-3%的服务费，这是一笔不小的数目，增加了购房的成本。
2、服务质量参差不齐：中介行业人员素质良莠不齐，部分中介从业人员专业能力不足或缺乏职业道德，可能存在虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等问题，导致购房者利益受损。
3、存在利益冲突。由于中介公司和从业人员的收入是服务费，大部分中介服务费是在介绍成功之后才收取的，不成功，他们得不到利益，因此，部分中介可能更关注自身的佣金收入，而不是真正想帮买（卖）房屋者，他们可能会诱导购房者购买一些不符合其实际需求但能为自己带来更高收益的房产，也曾经出现过诱导卖房者低价出售，然后自己找个代理人买了，然后再以高价卖出。
总之，找中介买（卖）房屋有利也有弊，尤其是异地买卖二手房，找中介可能会利大于弊，但找中介必须要找靠谱的中介，还要找靠谱的人，否则，有可能会蒙受巨大损失。